28.07.2019

Пять главных трендов на рынке недвижимости Петербурга

Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” выделили несколько основных тенденций, которые были наиболее заметны в городе на Неве за период с января по июнь 2019 года.

Стоимость жилья на первичном и вторичном рынках выросла в среднем на 5%. В некоторых локациях, например, на Васильевском острове на 10%.
Все большую популярность набирает “новая вторичка”, то есть дома, которые были построены за последние 10 лет.
Инвесторы также по-прежнему присутствуют на рынке, но стратегия перепродажи сменилась стратегией рантье - при наличии свободных средств такие клиенты выбирают объекты в перспективных локациях для того, чтобы получать доход от сдачи объекта в аренду.

Апарт-комплексы - это относительно новый формат, который стал интересен инвесторам. На рынке Петербурга сейчас 52 комплекса, где предполагается наличие апартаментов.
“Спрос на малогабаритные квартиры по-прежнему высок со стороны региональных клиентов. Также мы отметили снижение спроса на большие коммунальные квартиры. Это произошло из-за ожидания вступления в силу “закона Хованской”, - отметил генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” Александр Гиновкер.